RD v České lípě, prostorný, pěkný, dobrý stav, 5+kk, 178 m² a garáž 32m²

Exkluzivní prodej rodinného domu 5+kk s garáží a zahradou.
Nabízíme samostatně stojící rodinný dům bez podsklepení o dispozici 5+kk s celkovou vnitřní podlahovou plochou 178 m² ve dvou patrech. Dům se nachází v klidné lokalitě u slepé ulice, nedaleko od lesa.

Dům:
Postaven z cihel porotherm v roce 1997-1999
Kolaudován v roce 1999
Půdorys domu 13,2 x 12,2 m + zpevněné plochy před domem pro stání vozidel
Sedlová střecha dřevěné konstrukce s lehkou dvojitou krytinou z kanadského asfaltového šindele
Světlá kombinace omítky a bílých balkónů v alpském stylu
Po 25 letech velmi dobrý stav, pravidelně udržovaný
Nevyžaduje žádné významné okamžité investice pro bydlení
Velmi dobré, slušné, klidné a přátelské sousedské vztahy
4 velké pokoje (13,6 m², 16 m², 15,3 m² a 14,4 m²)
Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (51 m²) s francouzskými dveřmi na terasu a zahradu
Koupelna (3,8 m² se sprchovým koutem) v přízemí
Koupelna (12 m² s vanou pro 2 osoby) v patře
Zabezpečení elektronickou bezpečnostní signalizací s připojením na PCO
Splitové klimatizační invertorové jednotky ve všech pokojích (chladí i topí) od značky Matsushima a Sinclair
Technická místnost s prádelnou a plynovým kondenzačním kotlem Ariston 24 kW + bojler 90 l.
Vytápění plynem kombinováné s podlahovým elektrickým topením (místně)
Centrální vysavač
3 šatny (10 m²)


Příslušenství:
Garáž pro 2 vozy (32 m²) – průjezdná až k zahradu, automatické pohony
Zahradní terasa krytá balkonem v patře
Zahrada s dřevinami, zatravněno
2 x Balkon (4 m² a 5 m²), každý na opačné straně domu
Vjezdová brána a automatickým pohonem
Bleskosvod

Lokalita:
Klidná slepá ulice s nízkým pohybem osob a vozidel
V blízkosti les, oblíbený vrcholek Hůrky s novou vyhlídkou a nedaleko CHKO Kokořínsko
Centrum města s kompletní občanskou vybaveností v blízkém okolí (2 km přímou čarou)
Cena: Dle mého názoru se díky stavu a lokalitě, jedná o velmi zajímavou, lákavou a pěknou nabídku nemovitosti k bydlení, za cenu odpovídající kvalitě, vybavení a velikosti.

Tento dům je ideální pro:
Rodiny s dětmi
Páry, které hledají prostorné bydlení, např. Home office
Klidné a pohodové bydlení na pěkném místě